Memiliki rumah
sendiri merupakan idaman baik Anda yang sudah berkeluarga maupun tidak. Dengan
rumah sendiri, Anda mengurangi ketergantungan Anda dengan orang tua atau
mungkin dengan kerabat Anda juga. Tentu ketika Anda ingin membeli rumah butuh
pengorbanan yang besar. Terutama tentang dana awal dan cicilan tiap bulannya.
Mencicil rumah
tidak harus mempunyai gaji yang besar, namun apabila penghasilan Anda hanya Rp. 3 juta
bukanlah penghasilan yang kecil loh untuk sebagian orang. Dengan penghasilan
sebesar itu sepertinya memungkinkan saja jika Anda berkeinginan untuk
mengkredit rumah. Nah, sekarang berapa besaran nilai rumah yang Anda inginkan?
Dengan asumsi, cicilan per bulannya harus kurang dari Rp 1 juta per bulan. Ini adalah perhitungan kasar saja dimana
memang batas maksimum cicilan yang dapat Anda lakukan adalah sebesar 30 persen
dari besarnya penghasilan yang Anda peroleh setiap bulannya. Kami sarankan kepada Anda untuk mengambil jangka waktu
yang panjang yaitu sekitar 15 tahun agar juga bisa sesuai dengan besarnya
cicilan yang Anda sanggupi.
Dengan penghasilan
yang Anda peroleh selama ini tentunya ada pengeluaran lain yang dipergunakan
untuk memenuhi kebutuhan hidup bukan? Oleh karena itu,
karena cicilan untuk pembelian rumah ini termasuk cicilan yang akan dilakukan
dalam waktu yang relatif panjang maka lebih baik Anda melakukan sedikit
percobaan untuk menabung sebesar Rp. 1 juta
secara rutin untuk 4-5 bulan kedepan. Hal ini diperlukan sebelum untuk melihat
apakah Anda benar-benar mampu untuk mengajukan KPR. Jika hal ini bisa
dilakukan, itu artinya Anda sudah siap untuk mulai mencicil rumah.
Selain analisa
kemampuan untuk mencicil KPR, ada pula yang perlu Anda perhatikan yaitu
mengenai besaran dari uang muka atau DP yang biasanya juga dipersyaratkan oleh
pihak bank. Untuk itu pihak bank meminta Anda untuk membayar sekitar 20% – 30% dari
harga rumah yang akan dikredit. Artinya Anda perlu menyiapkan dana juga lumayan
besar untuk dijadikan DP sebagai tanda jadi dari pembelian rumah tersebut. Jika
hal ini sudah dapat Anda penuhi, maka Anda sudah dapat dikatakan memiliki
kemampuan secara finansial untuk mulai mengajukan KPR.
Berikut beberapa
tips yang dapat membantu Anda ketika mencicil rumah:
- Mencari bunga ringan
- Pilih bank yang sudah Anda kenal
- Batasi besaran cicilan Anda
- Menilai rumah yang realistis
- Teruslah menabung
- Biaya administrasi
- Membeli kebutuhan awal
- Bagi Anda yang sudah menikah, penggabungan penghasilan akan membuat penilaian bank semakin besar, manfaatkanlah.
Semoga bermanfaat
bagi Anda yang mau mencicil rumah, selamat mencoba!
Sumber:
rumahku.com
Diedit oleh: D'Pure Village
Diedit oleh: D'Pure Village
No comments:
Post a Comment